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PROGRAMA CO-L1324 · Montería Vive el Sinú · BID
Accesibilidad:
PROGRAMA DE REVITALIZACIÓN URBANA RESILIENTE · OPERACIÓN BID CO-L1324

Información clara y transparente para la comunidad de Playa Brígida

Espacio público oficial de la Alcaldía de Montería para conocer el proceso de reasentamiento digno, los resultados de la consulta ciudadana, los documentos técnicos preliminares y los canales directos para resolver inquietudes.

Presentar una PQRSDF Ver Alternativas de Vivienda Descargar Documentos Oficiales
Garantía de hábitat digno
Protección a unidades productivas
Diálogo social continuo
Participación y unión de la comunidad de Playa Brígida con la Alcaldía de Montería
0 Ciudadanos en consulta
Transparencia y Estadísticas

¿Qué se está realizando en Playa Brígida?

El proceso hace parte integral del Programa de Revitalización Urbana Resiliente y Fortalecimiento Institucional de Montería (Operación BID CO-L1324). Su componente consultado aborda la revitalización ambiental y urbanística del borde del río Sinú, garantizando el reasentamiento seguro y digno de la población expuesta a riesgo de inundación.

0
Familias Censadas
Total de hogares en Playa Brígida registrados en el censo oficial cerrado el 25 de agosto de 2026.
0
Renacer del Sinú
Familias con alternativa colectiva integral prevista en el nuevo desarrollo urbano sostenible.
0
Villa Sinú
Familias con alternativa contemplada en el sector residencial consolidado de Villa Sinú.
0
Participantes Activos
Asistentes en las 7 jornadas presenciales de consulta pública significativa (1 al 4 de septiembre).

Identifica tu Situación en el Proceso de Reasentamiento

Haz clic en tu condición para conocer de manera inmediata las garantías y pasos que te corresponden:

Guía Ciudadana Interactiva

Garantías para Hogares Propietarios / Poseedores Censados

Las 411 familias censadas al 25 de agosto de 2026 cuentan con alternativa habitacional colectiva prevista principalmente en Renacer del Sinú (400 unidades) y Villa Sinú (11 familias).

  • Vivienda digna con titulación formal y escrituración legal.
  • Verificación técnica previa obligatoria de agua potable, energía y alcantarillado antes de entrega.
  • Mudanza y traslado asistido sin costo para el núcleo familiar.
  • Acompañamiento psicosocial permanente en territorio.

Equidad y Representación en la Consulta

La consulta contó con una masiva participación comunitaria con enfoque de género y escucha activa a comunidades aledañas:

Mujeres participantes 258 (59.7%)
Hombres participantes 173 (40.1%)

Comunidades Participantes

Integración armónica entre los hogares a reasentar y los sectores receptores vecinos:

Población a reasentar (Playa Brígida) 361 asistentes (83.6%)
Comunidad receptora vecina 71 asistentes (16.4%)

Aviso Institucional Importante sobre el Estado del Proceso:

El Informe Técnico y la Presentación Oficial señalan con total claridad que el PAR y el PRMS consultados son documentos preliminares. La información y las propuestas continúan siendo objeto de rigurosa revisión técnica y ajuste colaborativo con los aportes recibidos de la comunidad.

Marco Técnico y Social

¿Qué son el PAR y el PRMS?

Dos instrumentos fundamentales del Banco Interamericano de Desarrollo (BID) y la Alcaldía de Montería para proteger integralmente los derechos de cada familia.

INSTRUMENTO 01 · VIVIENDA Y HÁBITAT

PAR: Plan de Acción de Reasentamiento

Organiza de manera técnica, legal y social las medidas de traslado y protección para las personas y hogares que deben reubicarse de zonas de riesgo hacia un entorno seguro y digno.

  • Solución Habitacional Digna: Vivienda propia y segura con títulos de propiedad legalizados.
  • Servicios Básicos Garantizados: Agua potable, energía continua, alcantarillado e iluminación pública.
  • Acompañamiento Social Permanente: Apoyo psicosocial a niños, jóvenes, mujeres y adultos mayores.
  • Logística de Mudanza Asistida: Traslado seguro de enseres sin costo para las familias elegibles.
Regido por la Política de Sostenibilidad Ambiental y Social del BID.
INSTRUMENTO 02 · ECONOMÍA Y EMPLEO

PRMS: Restablecimiento de Medios de Subsistencia

Garantiza que quienes pierden o ven afectados temporalmente sus ingresos, empleos, negocios, talleres o actividades económicas recuperen o mejoren su estabilidad productiva.

  • Reconocimiento de Actividades: Cobertura a comerciantes formales, informales, talleres y servicios barriales.
  • Medidas de Transición: Compensación y sostenimiento de ingresos durante las etapas de traslado.
  • Reinstalación y Espacios Productivos: Diseños de vivienda con locales comerciales y porches comerciales.
  • Capacitación y Empleabilidad: Fortalecimiento empresarial, reconexión con clientes y proveedores.
Evaluación técnica caso por caso antes del cierre del documento definitivo.
Alternativas de Reasentamiento

Renacer del Sinú y Villa Sinú

La consulta presenta dos alternativas colectivas planificadas con altos estándares urbanísticos. Ninguna vivienda será ocupada hasta contar con total verificación de habitabilidad, agua potable, energía, accesibilidad y seguridad técnica.

Render arquitectónico aéreo del proyecto Renacer del Sinú en Montería
Clic para ampliar en alta resolución
400 Soluciones Prediales
Alternativa Colectiva Principal

Renacer del Sinú

Nuevo desarrollo urbano sostenible diseñado para acoger a 400 familias de Playa Brígida. El urbanismo incluye amplias vías pavimentadas con andenes peatonales, ciclorrutas, un gran parque central recreativo, alumbrado solar y acceso directo a la brisa del río Sinú.

Unidades proyectadas 400 Lotes / Viviendas
Espacios Públicos Parque central & canchas
Servicios Domiciliarios 100% Redes aprobadas
Condición de entrega Verificación previa obligatoria
Consultar Criterios del Censo
Perspectiva 3D del sector residencial Villa Sinú en Montería
Clic para ampliar en alta resolución
11 Familias Previstas
Alternativa Complementaria

Villa Sinú

Alternativa planificada para 11 hogares, ubicada en un entorno residencial tranquilo y consolidado, con polideportivo comunitario, senderos verdes, servicios públicos completos y excelente conectividad con el transporte público de Montería.

Hogares previstos 11 Familias
Equipamiento Polideportivo & Parque Infantil
Infraestructura Vías pavimentadas & aceras
Seguridad Jurídica Escrituración individual
Diseño bioclimático de vivienda social con tienda familiar en planta baja
Clic para ampliar en alta resolución
Diseño Bioclimático
Arquitectura Tropical Resiliente

Vivienda con Espacio Productivo

Modelo habitacional adaptado al clima de Montería: ventilación cruzada, paneles solares para ahorro de energía, porche amplio y área frontal convertible en tienda de abarrotes, taller o negocio familiar para proteger los ingresos de la familia.

Espacio productivo Porche comercial habilitable
Sostenibilidad Paneles solares & sombra vegetal
Habitabilidad Ventilación bioclimática
Ampliación Estructura modular progresiva
Democracia y Participación

¿Qué ocurrió en la consulta pública significativa?

Entre el 1 y el 4 de septiembre de 2026 se llevaron a cabo siete jornadas presenciales en territorio con la comunidad a reasentar de Playa Brígida, comunidades receptoras, veedurías ciudadanas y delegados de la Alcaldía de Montería y el BID.

01
Informar con Claridad

Se expuso detalladamente el Programa CO-L1324, el alcance del PAR preliminar, los censos socioeconómicos, las afectaciones por riesgo ribereño y las alternativas de hábitat digno.

02
Escuchar a la Comunidad

Mesas de trabajo y micrófono abierto donde los vecinos formularon preguntas, expresaron temores sobre sus negocios, propusieron ajustes y presentaron sus situaciones particulares.

03
Compromiso y Ajuste

Todos los aportes, inquietudes y firmas quedaron formalmente consignados en actas públicas para construir la matriz de respuestas y perfeccionar los planes definitivos.

Registro Oficial de Participación Ciudadana

Total consolidado en actas: 432 participantes presenciales (361 de Playa Brígida y 71 de sectores receptores). Participaron 258 mujeres, 173 hombres y 1 persona de identidades diversas.

Ver Informe Oficial (PDF) ↗
Cronograma y Próximos Pasos

¿Qué pasa después de la consulta?

Conoce las 5 etapas técnicas y sociales que siguen en marcha para convertir los aportes ciudadanos en acuerdos vinculantes y definitivos. Haz clic en cada etapa para ver los compromisos.

1

Fase 1: Consolidación Técnica de Aportes

Completado

Sistematización rigurosa de todas las actas, grabaciones, preguntas escritas y orales formuladas en las 7 jornadas presenciales y canales de correspondencia.

Entregable clave: Matriz unificada de inquietudes comunitarias, clasificadas por vivienda, avalúos, medios de subsistencia y servicios públicos.
2

Fase 2: Respuestas Institucionales y Ajustes al PAR/PRMS

En Curso Actual

La Alcaldía de Montería y el equipo consultor del BID preparan las respuestas formales e incorporan las mejoras solicitadas a los borradores del PAR y PRMS.

Entregable clave: Publicación de la matriz de respuestas a la comunidad y borrador actualizado con las observaciones válidas incluidas.
3

Fase 3: Validación de Censo Definitivo, Avalúos y Elegibilidad

Próxima Fase

Verificación física y catastral de cada hogar con corte al censo de agosto de 2026, análisis de avalúos y verificación de elegibilidad antes de aprobar la versión definitiva.

Entregable clave: Lista certificada de beneficiarios de vivienda y paquetes de restitución económica para unidades productivas.
4

Fase 4: Atención Individualizada y Canal PQRSDF Dedicado

Permanente

Reuniones familiares individuales para revisar situaciones especiales (arrendatarios, adultos mayores, negocios, sucesiones) a través del Centro Verde y ventanilla PQRSDF.

Entregable clave: Planes individuales de concertación y atención psicosocial personalizada.
5

Fase 5: Socialización de Resultados Finales y Traslado Asistido

Etapa Final

Entrega oficial de los documentos finales aprobados por el BID, asignación transparente de viviendas y acompañamiento en el traslado con servicios públicos habilitados.

Entregable clave: Entrega de escrituras, llaves y puesta en marcha de los nuevos negocios en Renacer del Sinú y Villa Sinú.
Prototipo de vivienda de dos pisos con tienda barrial Tienda El Jardín en Montería
Tienda El Jardín · Modelo Productivo
PRMS en Acción

Si tienes un negocio o dependes de una actividad económica

El programa contempla un plan especial para que ninguna familia pierda su sustento diario. Desde tiendas de barrio, talleres, venta de comidas, pesca y servicios independientes, cada actividad cuenta con una ruta de protección.

A

Caracterización Socioeconómica Individual

Identificación precisa de actividades formales e informales, nivel de ingresos mensuales y dependencia de la clientela local.

B

Medidas de Transición y Sostenimiento

Mecanismos de apoyo temporal durante la etapa de mudanza para evitar vacíos económicos en el hogar.

C

Reinstalación o Reposición Productiva

Adecuación de espacios aptos para la reactivación comercial en la nueva vivienda o ubicación asignada.

D

Retención de Clientes y Monitoreo

Acompañamiento técnico hasta comprobar que los ingresos familiares han vuelto a su nivel habitual o superior.

¿Tu situación económica es particular o tienes dudas?

Acércate al punto de atención institucional en el Centro Verde o radica tu inquietud en el sistema de PQRSDF para asignarte un gestor socioeconómico.

Transparencia y Descargas

Documentos y Materiales Oficiales

Acceso público e irrestricto a los documentos presentados y analizados en el proceso de consulta pública del Programa CO-L1324.

Todos los archivos son de libre acceso ciudadano y corresponden a las versiones oficiales socializadas en las 7 jornadas presenciales.
VENTANILLA OFICIAL DE ATENCIÓN · ALCALDÍA DE MONTERÍA

¿Tienes una pregunta, solicitud, queja o reclamo?

La Alcaldía de Montería y el Programa BID CO-L1324 disponen de canales oficiales e institucionales para presentar peticiones, quejas, reclamos, sugerencias, felicitaciones y denuncias de forma ágil, transparente y con seguimiento formal.

Petición (15 días) Queja Reclamo Sugerencia Denuncia Felicitación
Radicar en Plataforma Tamias (Oficial) ↗ Línea: 604 791 07 20 Ver Canales y Atención Presencial
Plataforma Virtual Tamias (24/7) Radica en línea con radicado único oficial y seguimiento en tiempo real de tu trámite.
Atención Presencial · Centro Verde Cra. 1W # 32A-49, Montería. De lunes a viernes en ventanilla única ciudadana.
Términos de Respuesta Legal Peticiones de información en 15 días hábiles conforme a la Ley 1755 de 2015.
Dudas Resueltas

Preguntas Frecuentes de la Comunidad

Respuestas transparentes a las dudas más comunes planteadas durante las jornadas de consulta pública significativa.

El censo oficial del sector Playa Brígida cerró válidamente el 25 de agosto de 2026, identificando a 411 familias. Este censo constituye la línea base técnica y social para la formulación del PAR y las alternativas habitacionales contempladas en el Programa CO-L1324.
Sí. Tanto el PAR como el PRMS presentados en septiembre son documentos preliminares. Justamente el propósito de la consulta pública significativa fue recoger aportes, inquietudes y casos especiales para que el equipo técnico realice los ajustes necesarios antes de emitir la versión definitiva.
Para ellos aplica el Plan de Restablecimiento de Medios de Subsistencia (PRMS). Este plan contempla medidas de transición económica, restablecimiento o reubicación de la actividad en espacios adecuados (como las viviendas con porche comercial en Renacer del Sinú) y seguimiento continuo para garantizar que los ingresos del hogar no se deterioren.
Bajo las normas del Banco Interamericano de Desarrollo (BID) y la Alcaldía de Montería, ninguna vivienda será habitada sin la verificación integral de: servicios públicos domiciliarios (agua, luz, alcantarillado), vías pavimentadas de acceso, alumbrado público, habitabilidad segura y entrega formal de documentación legal.
Puedes acudir de manera presencial a la sede Centro Verde (Cra. 1W # 32A-49 en Montería) ante los gestores del proyecto, llamar a la Línea Ciudadana 604 791 07 20, o radicar tu solicitud en cualquier momento en el portal oficial tamias.monteria.gov.co/pqrsdf.
Canales Oficiales

Estamos para Atenderte

Comunícate a través de los canales institucionales de la Alcaldía de Montería o visítanos personalmente en el Centro Verde.

Línea Telefónica

Atención directa para radicación de trámites, quejas ciudadanas y orientación.

604 791 07 20
Llamar ahora ↗

Correo Electrónico

Recepción formal de peticiones, documentos adjuntos y correspondencia.

atencionalciudadano@monteria.gov.co
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Sede Centro Verde

Atención presencial personalizada en ventanilla única ciudadana.

Cra. 1W # 32A-49, Montería, Córdoba
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